Covid-19: il conduttore ha diritto alla riduzione del canone di locazione?

25 FEBBRAIO 2021 BY Avvocato Alessandro Buono

Dal mese di Marzo 2020, si è accresciuta, di pari passo con l’andamento della pandemia, una certa tensione tra conduttori e locatori, con i primi che ritengono di avere diritto ad una riduzione del canone di locazione, che i secondi fanno sempre più fatica ad accordare.
Da Venezia a Bari, diverse le corti di merito che hanno trattato la questione; in particolare, il Tribunale di Macerata ha chiarito come, in effetti, le norme emanate per il contenimento della diffusione del Covid-19 costituiscano una causa di forza maggiore, ma solo astratta.
Incombe poi sul conduttore l’onere di provare, in giudizio, come detta causa di forza maggiore abbia effettivamente inciso nel suo caso concreto. Laruffa Bottinelli Avvocati Associati